38 Avenue du Stade, 34410 Sauvian
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Avenue du Stade, affiche un prix moyen de 3 387 €/m², inférieur de 1.66 % à celui du n°36 et de 6.05 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 38 Avenue du Stade, 34410 Sauvian
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Sauvian.
1 niveau - 1 logement - 172 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0412 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Moulin à 786 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 875 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Brassens à 839 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Avenue du Stade
Aucune vente n'a été recensée au 38 Avenue du Stade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Avenue du Stade dans son marché local
Prix du 38 Avenue du Stade par rapport à la voie
Sur Avenue du Stade, le prix moyen des maisons s'établit à 3 028 €/m². Avec un prix moyen de 3 387 €/m², le 38 Avenue du Stade se situe 11.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Avenue du Stade par rapport à Sauvian et à Hérault
À Sauvian, le prix moyen des maisons atteint 2 886 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Avenue du Stade se situe 17.36 % au-dessus de la moyenne de Sauvian et 29.82 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sauvian a baissé de 3.9 % sur 1 an et baissé de 2.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 382 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 098 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 003 €/m² sur la période récente.
