3 Chemin de la Gouronne, 34410 Sauvian
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin de la Gouronne, affiche un prix moyen de 2 598 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°4 bis et du 0.23 % à celui du n°4 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 3 Chemin de la Gouronne, 34410 Sauvian
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Sauvian.
2 niveaux - 1 logement - 203 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Moulin à 200 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 841 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Brassens à 758 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Chemin de la Gouronne
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin de la Gouronne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin de la Gouronne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Chemin de la Gouronne, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de la Gouronne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de la Gouronne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin de la Gouronne dans son marché local
Prix du 3 Chemin de la Gouronne par rapport à la voie
Sur Chemin de la Gouronne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 703 €/m². Avec un prix moyen de 2 598 €/m², le 3 Chemin de la Gouronne se situe 3.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin de la Gouronne par rapport à Sauvian et à Hérault
À Sauvian, le prix moyen des maisons atteint 2 881 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin de la Gouronne se situe 9.82 % en dessous de la moyenne de Sauvian et -0.54 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sauvian a baissé de 4.06 % sur 1 an et baissé de 2.74 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 382 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 098 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 003 €/m² sur la période récente.
