4 bis Chemin de la Gouronne, 34410 Sauvian
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Chemin de la Gouronne, affiche un prix moyen de 2 596 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°4 ter et de n°3.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante tertiaire.
À propos du 4 bis Chemin de la Gouronne, 34410 Sauvian
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2008, situé dans le quartier Sauvian.
1 niveau - 307 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Moulin à 236 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 855 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Brassens à 772 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Chemin de la Gouronne
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Chemin de la Gouronne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Chemin de la Gouronne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Chemin de la Gouronne, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Chemin de la Gouronne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Chemin de la Gouronne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Chemin de la Gouronne dans son marché local
Prix du 4 bis Chemin de la Gouronne par rapport à la voie
Sur Chemin de la Gouronne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 702 €/m². Avec un prix moyen de 2 596 €/m², le 4 bis Chemin de la Gouronne se situe 3.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Chemin de la Gouronne par rapport à Sauvian et à Hérault
À Sauvian, le prix moyen des maisons atteint 2 881 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Chemin de la Gouronne se situe 9.89 % en dessous de la moyenne de Sauvian et -0.54 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sauvian a baissé de 4.06 % sur 1 an et baissé de 2.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 382 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 098 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 003 €/m² sur la période récente.
