12 Chemin du Thou, 34410 Sauvian
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Chemin du Thou, affiche un prix moyen de 3 270 €/m², supérieur de 2.44 % à celui du n°10 mais inférieur de 1.62 % à celui du n°12 bis.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 12 Chemin du Thou, 34410 Sauvian
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Sauvian.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0307 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Piscine A.nakache à 751 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 621 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Brassens à 699 mètres
Ventes au 12 Chemin du Thou
Une vente a été recensée au 12 Chemin du Thou. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Chemin du Thou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Chemin du Thou, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Chemin du Thou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Chemin du Thou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Chemin du Thou dans son marché local
Prix du 12 Chemin du Thou par rapport à la voie
Sur Chemin du Thou, le prix moyen des maisons s'établit à 3 222 €/m². Avec un prix moyen de 3 270 €/m², le 12 Chemin du Thou se situe 1.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Chemin du Thou par rapport à Sauvian et à Hérault
À Sauvian, le prix moyen des maisons atteint 2 881 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Chemin du Thou se situe 13.5 % au-dessus de la moyenne de Sauvian et 25.29 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sauvian a baissé de 4.06 % sur 1 an et baissé de 2.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 382 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 098 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 003 €/m² sur la période récente.
