32 Chemin du Thou, 34410 Sauvian
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Chemin du Thou, affiche un prix moyen de 3 275 €/m², supérieur de 6.78 % à celui du n°34 et de n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 32 Chemin du Thou, 34410 Sauvian
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Sauvian.
1 niveau - 1 logement - 160 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mazeilles à 812 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 491 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Brassens à 578 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Chemin du Thou
Aucune vente n'a été recensée au 32 Chemin du Thou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Chemin du Thou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Chemin du Thou, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Chemin du Thou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Chemin du Thou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Chemin du Thou dans son marché local
Prix du 32 Chemin du Thou par rapport à la voie
Sur Chemin du Thou, le prix moyen des maisons s'établit à 3 222 €/m². Avec un prix moyen de 3 275 €/m², le 32 Chemin du Thou se situe 1.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Chemin du Thou par rapport à Sauvian et à Hérault
À Sauvian, le prix moyen des maisons atteint 2 881 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Chemin du Thou se situe 13.68 % au-dessus de la moyenne de Sauvian et 25.48 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sauvian a baissé de 4.06 % sur 1 an et baissé de 2.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 382 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 098 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 003 €/m² sur la période récente.
