1 Impasse des Cyclamens, 34410 Sauvian
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse des Cyclamens, affiche un prix moyen de 3 043 €/m², inférieur de 8.73 % à celui du n°4 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 1 Impasse des Cyclamens, 34410 Sauvian
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Sauvian.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0124 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Château à 251 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 323 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Brassens à 278 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse des Cyclamens
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse des Cyclamens au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse des Cyclamens
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse des Cyclamens, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse des Cyclamens
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse des Cyclamens complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse des Cyclamens dans son marché local
Prix du 1 Impasse des Cyclamens par rapport à la voie
Sur Impasse des Cyclamens, le prix moyen des maisons s'établit à 3 230 €/m². Avec un prix moyen de 3 043 €/m², le 1 Impasse des Cyclamens se situe 5.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse des Cyclamens par rapport à Sauvian et à Hérault
À Sauvian, le prix moyen des maisons atteint 2 881 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse des Cyclamens se situe 5.62 % au-dessus de la moyenne de Sauvian et 16.59 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sauvian a baissé de 4.06 % sur 1 an et baissé de 2.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 382 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 098 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 003 €/m² sur la période récente.
