3 Impasse des Églantines, 34410 Sauvian
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse des Églantines, affiche un prix moyen de 3 085 €/m², inférieur de 4.16 % à celui du n°1 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 3 Impasse des Églantines, 34410 Sauvian
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Sauvian.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maupassant à 775 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 350 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Brassens à 360 mètres
Ventes au 3 Impasse des Églantines
Les 2 ventes au 3 Impasse des Églantines donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse des Églantines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse des Églantines, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Églantines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Églantines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse des Églantines dans son marché local
Prix du 3 Impasse des Églantines par rapport à la voie
Sur Impasse des Églantines, le prix moyen des maisons s'établit à 3 145 €/m². Avec un prix moyen de 3 085 €/m², le 3 Impasse des Églantines se situe 1.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse des Églantines par rapport à Sauvian et à Hérault
À Sauvian, le prix moyen des maisons atteint 2 881 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse des Églantines se situe 7.08 % au-dessus de la moyenne de Sauvian et 18.2 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sauvian a baissé de 4.06 % sur 1 an et baissé de 2.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 382 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 098 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 003 €/m² sur la période récente.
