3 Impasse des Sophoras, 34410 Sauvian

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 809 €

de 2 178 € à 3 605 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Impasse des Sophoras, 34410 Sauvian, affiche un prix moyen de 2 809 €/m², supérieur de 8.67 % à celui du n°6 et de 2.15 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1970,

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À propos du 3 Impasse des Sophoras, 34410 Sauvian

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Sauvian.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0308 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Hirondelles à 536 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 163 mètres
- Ecole élémentaire Georges Brassens à 110 mètres

Ventes au 3 Impasse des Sophoras

Les 0 ventes au 3 Impasse des Sophoras constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Impasse des Sophoras dans son marché local

Prix du 3 Impasse des Sophoras par rapport à la voie

Sur Impasse des Sophoras, le prix moyen des maisons s'établit à 2 700 €/m². Avec un prix moyen de 2 809 €/m², le 3 Impasse des Sophoras se situe 4.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Impasse des Sophoras par rapport à Sauvian et à Hérault

À Sauvian, le prix moyen des maisons atteint 2 961 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse des Sophoras se situe 5.13 % en dessous de la moyenne de Sauvian et -11.19 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sauvian baissé de 1.4 % sur 1 an et baissé de 0.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 382 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 098 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 003 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Bigou, 34410 Sauvian(3,153 €)

Rue des Tulipes, 34410 Sauvian(2,966 €)

Avenue du Onze Novembre 1918, 34410 Sauvian(3,041 €)

Impasse des Acacias, 34410 Sauvian(2,947 €)

Biens en vente à proximité du 3 Impasse des Sophoras

Les biens actuellement en vente autour du 3 Impasse des Sophoras apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.