2 Impasse Émile Zola, 34410 Sauvian
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Émile Zola, affiche un prix moyen de 2 952 €/m², inférieur de 2.41 % à celui du n°7 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 2 Impasse Émile Zola, 34410 Sauvian
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Sauvian.
2 niveaux - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mazeilles à 460 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 432 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Brassens à 481 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Émile Zola
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Émile Zola au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Émile Zola
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Émile Zola, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Émile Zola
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Émile Zola complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Émile Zola dans son marché local
Prix du 2 Impasse Émile Zola par rapport à la voie
Sur Impasse Émile Zola, le prix moyen des maisons s'établit à 3 010 €/m². Avec un prix moyen de 2 952 €/m², le 2 Impasse Émile Zola se situe 1.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Émile Zola par rapport à Sauvian et à Hérault
À Sauvian, le prix moyen des maisons atteint 2 881 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Émile Zola se situe 2.46 % au-dessus de la moyenne de Sauvian et 13.1 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sauvian a baissé de 4.06 % sur 1 an et baissé de 2.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 382 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 098 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 003 €/m² sur la période récente.
