3 Impasse Guynemer, 34410 Sauvian
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse Guynemer, affiche un prix moyen de 2 691 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°5 mais supérieur de 2.28 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 3 Impasse Guynemer, 34410 Sauvian
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Sauvian.
2 niveaux - 1 logement - 142 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Moulin à 508 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 581 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Brassens à 525 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse Guynemer
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse Guynemer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse Guynemer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse Guynemer, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Guynemer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Guynemer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse Guynemer dans son marché local
Prix du 3 Impasse Guynemer par rapport à la voie
Sur Impasse Guynemer, le prix moyen des maisons s'établit à 2 658 €/m². Avec un prix moyen de 2 691 €/m², le 3 Impasse Guynemer se situe 1.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse Guynemer par rapport à Sauvian et à Hérault
À Sauvian, le prix moyen des maisons atteint 2 881 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse Guynemer se situe 6.59 % en dessous de la moyenne de Sauvian et 3.1 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sauvian a baissé de 4.06 % sur 1 an et baissé de 2.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 382 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 098 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 003 €/m² sur la période récente.
