4 Impasse Guynemer, 34410 Sauvian
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse Guynemer, affiche un prix moyen de 2 545 €/m², inférieur de 5.74 % à celui du n°6 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 4 Impasse Guynemer, 34410 Sauvian
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Sauvian.
1 niveau - 1 logement - 138 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Moulin à 552 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 583 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Brassens à 533 mètres
Ventes au 4 Impasse Guynemer
Une vente a été recensée au 4 Impasse Guynemer. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse Guynemer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse Guynemer, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse Guynemer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse Guynemer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse Guynemer dans son marché local
Prix du 4 Impasse Guynemer par rapport à la voie
Sur Impasse Guynemer, le prix moyen des maisons s'établit à 2 658 €/m². Avec un prix moyen de 2 545 €/m², le 4 Impasse Guynemer se situe 4.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse Guynemer par rapport à Sauvian et à Hérault
À Sauvian, le prix moyen des maisons atteint 2 881 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse Guynemer se situe 11.66 % en dessous de la moyenne de Sauvian et -2.49 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sauvian a baissé de 4.06 % sur 1 an et baissé de 2.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 382 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 098 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 003 €/m² sur la période récente.
