3 Impasse Racine, 34410 Sauvian
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse Racine, affiche un prix moyen de 2 663 €/m², inférieur de 7.02 % à celui du n°1 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 3 Impasse Racine, 34410 Sauvian
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Sauvian.
2 niveaux - 1 logement - 142 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0258 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Moulin à 201 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 717 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Brassens à 635 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse Racine
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse Racine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse Racine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse Racine, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Racine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Racine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse Racine dans son marché local
Prix du 3 Impasse Racine par rapport à la voie
Sur Impasse Racine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 634 €/m². Avec un prix moyen de 2 663 €/m², le 3 Impasse Racine se situe 1.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse Racine par rapport à Sauvian et à Hérault
À Sauvian, le prix moyen des maisons atteint 2 881 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse Racine se situe 7.57 % en dessous de la moyenne de Sauvian et 2.03 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sauvian a baissé de 4.06 % sur 1 an et baissé de 2.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 382 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 098 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 003 €/m² sur la période récente.
