10 Rue André Messager, 34410 Sauvian
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue André Messager, affiche un prix moyen de 2 748 €/m², inférieur de 2.03 % à celui du n°15 mais supérieur de 6.47 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 10 Rue André Messager, 34410 Sauvian
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Sauvian.
1 niveau - 1 logement - 142 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Moulin à 984 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 596 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Brassens à 615 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue André Messager
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue André Messager au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue André Messager
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue André Messager, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue André Messager
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue André Messager complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue André Messager dans son marché local
Prix du 10 Rue André Messager par rapport à la voie
Sur Rue André Messager, le prix moyen des maisons s'établit à 2 715 €/m². Avec un prix moyen de 2 748 €/m², le 10 Rue André Messager se situe 1.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue André Messager par rapport à Sauvian et à Hérault
À Sauvian, le prix moyen des maisons atteint 2 881 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue André Messager se situe 4.62 % en dessous de la moyenne de Sauvian et 5.29 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sauvian a baissé de 4.06 % sur 1 an et baissé de 2.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 382 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 098 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 003 €/m² sur la période récente.
