13 Rue Barbara, 34410 Sauvian
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Barbara, affiche un prix moyen de 3 897 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°11 mais supérieur de 10.55 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 13 Rue Barbara, 34410 Sauvian
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Sauvian.
1 niveau - 1 logement - 138 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0179 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Moulin à 693 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 735 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Brassens à 697 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Barbara
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Barbara au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Barbara
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Barbara, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Barbara
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Barbara complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Barbara dans son marché local
Prix du 13 Rue Barbara par rapport à la voie
Sur Rue Barbara, le prix moyen des maisons s'établit à 3 662 €/m². Avec un prix moyen de 3 897 €/m², le 13 Rue Barbara se situe 6.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Barbara par rapport à Sauvian et à Hérault
À Sauvian, le prix moyen des maisons atteint 2 881 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Barbara se situe 35.27 % au-dessus de la moyenne de Sauvian et 49.31 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sauvian a baissé de 4.06 % sur 1 an et baissé de 2.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 382 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 098 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 003 €/m² sur la période récente.
