4 Rue Boris Vian, 34410 Sauvian

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 975 €

de 2 332 € à 3 258 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue Boris Vian, 34410 Sauvian, affiche un prix moyen de 2 975 €/m², supérieur de 5.53 % à celui du n°2 et de 7.87 % à celui du n°3.Cette maison est une construction de 2013,

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À propos du 4 Rue Boris Vian, 34410 Sauvian

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2013, situé dans le quartier Sauvian.
1 niveau - 1 logement - 176 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0245 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jean Moulin à 1028 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 965 mètres
- Ecole élémentaire Georges Brassens à 951 mètres

Ventes au 4 Rue Boris Vian

Les 0 ventes au 4 Rue Boris Vian constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue Boris Vian dans son marché local

Prix du 4 Rue Boris Vian par rapport à la voie

Sur Rue Boris Vian, le prix moyen des maisons s'établit à 3 028 €/m². Avec un prix moyen de 2 975 €/m², le 4 Rue Boris Vian se situe 1.75 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Boris Vian par rapport à Sauvian et à Hérault

À Sauvian, le prix moyen des maisons atteint 2 961 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Boris Vian se situe 0.47 % au-dessus de la moyenne de Sauvian et -5.94 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sauvian baissé de 1.4 % sur 1 an et baissé de 0.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 382 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 098 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 003 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Font Vive, 34410 Sauvian(3,167 €)

Avenue des Grands Parcs, 34410 Sauvian(2,815 €)

Rue Claude Chabrol, 34410 Sauvian(3,017 €)

Rue Juliette Gréco, 34410 Sauvian(3,092 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue Boris Vian

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Boris Vian apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.