4 Rue David d'Angers, 34410 Sauvian
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue David d'Angers, affiche un prix moyen de 2 434 €/m², inférieur de 6.71 % à celui du n°6 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 4 Rue David d'Angers, 34410 Sauvian
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Sauvian.
2 niveaux - 1 logement - 173 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0120 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mazeilles à 357 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 453 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Brassens à 483 mètres
Ventes au 4 Rue David d'Angers
Les 2 ventes au 4 Rue David d'Angers donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue David d'Angers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue David d'Angers, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue David d'Angers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue David d'Angers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue David d'Angers dans son marché local
Prix du 4 Rue David d'Angers par rapport à la voie
Sur Rue David d'Angers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 777 €/m². Avec un prix moyen de 2 434 €/m², le 4 Rue David d'Angers se situe 12.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue David d'Angers par rapport à Sauvian et à Hérault
À Sauvian, le prix moyen des maisons atteint 2 881 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue David d'Angers se situe 15.52 % en dessous de la moyenne de Sauvian et -6.74 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sauvian a baissé de 4.06 % sur 1 an et baissé de 2.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 382 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 098 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 003 €/m² sur la période récente.
