2 Rue de la Tour, 34410 Sauvian
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Tour, affiche un prix moyen de 2 338 €/m², supérieur de 11.28 % à celui du n°4 mais inférieur de 2.13 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 2 Rue de la Tour, 34410 Sauvian
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Sauvian.
2 niveaux - 1 logement - 37 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0174 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Château à 177 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 703 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Brassens à 633 mètres
Ventes au 2 Rue de la Tour
Une vente a été recensée au 2 Rue de la Tour. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Tour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Tour, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Tour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Tour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Tour dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Tour par rapport à la voie
Sur Rue de la Tour, le prix moyen des maisons s'établit à 2 173 €/m². Avec un prix moyen de 2 338 €/m², le 2 Rue de la Tour se situe 7.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Tour par rapport à Sauvian et à Hérault
À Sauvian, le prix moyen des maisons atteint 2 880 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Tour se situe 18.82 % en dessous de la moyenne de Sauvian et -10.42 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sauvian a baissé de 4.1 % sur 1 an et baissé de 2.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 382 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 098 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 003 €/m² sur la période récente.
