Avenue Paul Vidal, 34410 Sauvian
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Paul Vidal, 34410 Sauvian, affiche un prix moyen de 2 567 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 10 adresses d'habitat collectif et 26 à usage d'habitat individuel et 16 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Paul Vidal dans son marché local
Prix Avenue Paul Vidal par rapport à Sauvian et à Hérault
À Sauvian, le prix moyen des appartements atteint 2 539 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Paul Vidal se situe 1.1 % au-dessus de la moyenne de Sauvian et 2.1 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Paul Vidal à Sauvian
Le loyer moyen estimé Avenue Paul Vidal est de 14.98 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.73 € à 17.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.55 % au loyer moyen estimé à Sauvian, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sauvian a baissé de 6.67 % sur 1 an et augmenté de 29.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 780 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 778 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 720 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Paul Vidal
Les ventes enregistrées Avenue Paul Vidal témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Paul Vidal
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Moulin à 37 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 757 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Brassens à 667 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Paul Vidal
Adresses Avenue Paul Vidal
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Paul Vidal, classées par tranches de numéros.
