14 Rue des Capucines, 34410 Sauvian
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue des Capucines, affiche un prix moyen de 2 781 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°12 mais identique à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 14 Rue des Capucines, 34410 Sauvian
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Sauvian.
1 niveau - 1 logement - 150 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Font Vive à 577 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 1031 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Brassens à 969 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue des Capucines
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue des Capucines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue des Capucines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue des Capucines, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue des Capucines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue des Capucines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue des Capucines dans son marché local
Prix du 14 Rue des Capucines par rapport à la voie
Sur Rue des Capucines, le prix moyen des maisons s'établit à 2 805 €/m². Avec un prix moyen de 2 781 €/m², le 14 Rue des Capucines se situe 0.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue des Capucines par rapport à Sauvian et à Hérault
À Sauvian, le prix moyen des maisons atteint 2 881 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue des Capucines se situe 3.47 % en dessous de la moyenne de Sauvian et 6.47 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sauvian a baissé de 4.06 % sur 1 an et baissé de 2.74 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 382 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 098 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 003 €/m² sur la période récente.
