2 Rue des Capucines, 34410 Sauvian
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Capucines, affiche un prix moyen de 2 750 €/m², inférieur de 6.94 % à celui du n°4 et du 8.79 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 2 Rue des Capucines, 34410 Sauvian
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Sauvian.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Moulin à 525 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 928 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Brassens à 862 mètres
Ventes au 2 Rue des Capucines
Une vente a été recensée au 2 Rue des Capucines. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Capucines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Capucines, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Capucines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Capucines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Capucines dans son marché local
Prix du 2 Rue des Capucines par rapport à la voie
Sur Rue des Capucines, le prix moyen des maisons s'établit à 2 805 €/m². Avec un prix moyen de 2 750 €/m², le 2 Rue des Capucines se situe 1.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Capucines par rapport à Sauvian et à Hérault
À Sauvian, le prix moyen des maisons atteint 2 881 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Capucines se situe 4.55 % en dessous de la moyenne de Sauvian et 5.28 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sauvian a baissé de 4.06 % sur 1 an et baissé de 2.74 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 382 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 098 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 003 €/m² sur la période récente.
