1 Rue des Forgerons, 34410 Sauvian
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Forgerons, affiche un prix moyen de 2 097 €/m², identique à celui du n°3 mais inférieur de 4.38 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
À propos du 1 Rue des Forgerons, 34410 Sauvian
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Sauvian.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0169 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Château à 179 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 683 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Brassens à 610 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue des Forgerons
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue des Forgerons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue des Forgerons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue des Forgerons, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Forgerons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Forgerons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Forgerons dans son marché local
Prix du 1 Rue des Forgerons par rapport à la voie
Sur Rue des Forgerons, le prix moyen des maisons s'établit à 2 126 €/m². Avec un prix moyen de 2 097 €/m², le 1 Rue des Forgerons se situe 1.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Forgerons par rapport à Sauvian et à Hérault
À Sauvian, le prix moyen des maisons atteint 2 881 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Forgerons se situe 27.21 % en dessous de la moyenne de Sauvian et -19.66 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sauvian a baissé de 4.06 % sur 1 an et baissé de 2.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 382 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 098 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 003 €/m² sur la période récente.
