3 Rue des Muscats, 34410 Sauvian
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Muscats, affiche un prix moyen de 2 852 €/m², supérieur de 2.48 % à celui du n°1 mais inférieur de 4.2 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 3 Rue des Muscats, 34410 Sauvian
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Sauvian.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mazeilles à 525 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 276 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Brassens à 337 mètres
Ventes au 3 Rue des Muscats
Une vente a été recensée au 3 Rue des Muscats. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Muscats
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Muscats, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Muscats
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Muscats complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Muscats dans son marché local
Prix du 3 Rue des Muscats par rapport à la voie
Sur Rue des Muscats, le prix moyen des maisons s'établit à 2 912 €/m². Avec un prix moyen de 2 852 €/m², le 3 Rue des Muscats se situe 2.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Muscats par rapport à Sauvian et à Hérault
À Sauvian, le prix moyen des maisons atteint 2 886 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Muscats se situe 1.18 % en dessous de la moyenne de Sauvian et 9.48 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sauvian a baissé de 3.9 % sur 1 an et baissé de 2.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 382 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 098 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 003 €/m² sur la période récente.
