Rue de l'Avenir, 34410 Sauvian
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de l'Avenir, 34410 Sauvian, affiche un prix moyen de 2 480 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 41 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de l'Avenir dans son marché local
Prix Rue de l'Avenir par rapport à Sauvian et à Hérault
À Sauvian, le prix moyen des appartements atteint 2 543 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de l'Avenir se situe 2.48 % en dessous de la moyenne de Sauvian et 5.6 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de l'Avenir à Sauvian
Le loyer moyen estimé Rue de l'Avenir est de 14.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.51 € à 16.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.24 % au loyer moyen estimé à Sauvian, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sauvian a baissé de 6.52 % sur 1 an et augmenté de 30.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 780 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 778 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 720 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de l'Avenir
Les ventes enregistrées Rue de l'Avenir témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de l'Avenir
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mazeilles à 341 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 314 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Brassens à 324 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de l'Avenir
Adresses Rue de l'Avenir
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de l'Avenir, classées par tranches de numéros.
