5 Rue des Vendanges, 34410 Sauvian

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 060 €

de 2 401 € à 3 835 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 Rue des Vendanges, 34410 Sauvian, affiche un prix moyen de 3 060 €/m², inférieur de 3.1 % à celui du n°8 et de 7.16 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2002,

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À propos du 5 Rue des Vendanges, 34410 Sauvian

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2002, situé dans le quartier Sauvian.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0213 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mazeilles à 539 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 496 mètres
- Ecole élémentaire Georges Brassens à 553 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Rue des Vendanges

Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue des Vendanges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Rue des Vendanges dans son marché local

Prix du 5 Rue des Vendanges par rapport à la voie

Sur Rue des Vendanges, le prix moyen des maisons s'établit à 3 153 €/m². Avec un prix moyen de 3 060 €/m², le 5 Rue des Vendanges se situe 2.95 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue des Vendanges par rapport à Sauvian et à Hérault

À Sauvian, le prix moyen des maisons atteint 2 961 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue des Vendanges se situe 3.34 % au-dessus de la moyenne de Sauvian et -3.26 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sauvian baissé de 1.4 % sur 1 an et baissé de 0.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 382 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 098 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 003 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée du Grenache, 34410 Sauvian(3,117 €)

Allée du Merlot, 34410 Sauvian(3,304 €)

Chemin de Mazeilles, 34410 Sauvian(2,742 €)

Impasse Lamartine, 34410 Sauvian(2,688 €)

Biens en vente à proximité du 5 Rue des Vendanges

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue des Vendanges apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.