2 Rue du Caroux, 34410 Sauvian
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Caroux, affiche un prix moyen de 3 456 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°15 mais supérieur de 0.67 % à celui du n°4.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 2 Rue du Caroux, 34410 Sauvian
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Sauvian.
1 niveau - 1 logement - 184 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0343 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Moulin à 1255 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 1112 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Brassens à 1113 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Caroux
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Caroux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Caroux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Caroux, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Caroux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Caroux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Caroux dans son marché local
Prix du 2 Rue du Caroux par rapport à la voie
Sur Rue du Caroux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 364 €/m². Avec un prix moyen de 3 456 €/m², le 2 Rue du Caroux se situe 2.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Caroux par rapport à Sauvian et à Hérault
À Sauvian, le prix moyen des maisons atteint 2 881 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Caroux se situe 19.96 % au-dessus de la moyenne de Sauvian et 32.41 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sauvian a baissé de 4.06 % sur 1 an et baissé de 2.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 382 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 098 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 003 €/m² sur la période récente.
