22 Rue du Somail, 34410 Sauvian
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du Somail, affiche un prix moyen de 3 144 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°24 mais inférieur de 2.39 % à celui du n°20.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 22 Rue du Somail, 34410 Sauvian
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Sauvian.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0388 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Moulin à 1182 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 1122 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Brassens à 1112 mètres
Ventes au 22 Rue du Somail
Les 2 ventes au 22 Rue du Somail donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue du Somail
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue du Somail, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Somail
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Somail complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Somail dans son marché local
Prix du 22 Rue du Somail par rapport à la voie
Sur Rue du Somail, le prix moyen des maisons s'établit à 3 344 €/m². Avec un prix moyen de 3 144 €/m², le 22 Rue du Somail se situe 5.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Somail par rapport à Sauvian et à Hérault
À Sauvian, le prix moyen des maisons atteint 2 881 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du Somail se situe 9.13 % au-dessus de la moyenne de Sauvian et 20.46 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sauvian a baissé de 4.06 % sur 1 an et baissé de 2.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 382 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 098 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 003 €/m² sur la période récente.
