8 Rue Française, 34410 Sauvian
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Française, affiche un prix moyen de 3 012 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°5 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 8 Rue Française, 34410 Sauvian
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Sauvian.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Château à 199 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 379 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Brassens à 333 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Française
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Française au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Française
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Française, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Française
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Française complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Française dans son marché local
Prix du 8 Rue Française par rapport à la voie
Sur Rue Française, le prix moyen des maisons s'établit à 2 953 €/m². Avec un prix moyen de 3 012 €/m², le 8 Rue Française se situe 2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Française par rapport à Sauvian et à Hérault
À Sauvian, le prix moyen des maisons atteint 2 881 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Française se situe 4.55 % au-dessus de la moyenne de Sauvian et 15.4 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sauvian a baissé de 4.06 % sur 1 an et baissé de 2.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 382 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 098 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 003 €/m² sur la période récente.
