Rue de la Grangette, 34410 Sauvian
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de la Grangette, 34410 Sauvian, affiche un prix moyen de 2 689 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 20 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la Grangette dans son marché local
Prix Rue de la Grangette par rapport à Sauvian et à Hérault
À Sauvian, le prix moyen des appartements atteint 2 561 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Grangette se situe 5 % au-dessus de la moyenne de Sauvian et 2.32 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Grangette à Sauvian
Le loyer moyen estimé Rue de la Grangette est de 15.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.98 € à 17.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.5 % au loyer moyen estimé à Sauvian, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sauvian a baissé de 5.86 % sur 1 an et augmenté de 31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 780 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 778 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 720 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de la Grangette
Les ventes enregistrées Rue de la Grangette témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 7 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de la Grangette
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mazeilles à 240 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 390 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Brassens à 376 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de la Grangette
Adresses Rue de la Grangette
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Grangette, classées par tranches de numéros.
