3 Rue Mozart, 34410 Sauvian
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Mozart, affiche un prix moyen de 3 014 €/m², supérieur de 4.73 % à celui du n°4 mais inférieur de 4.17 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 3 Rue Mozart, 34410 Sauvian
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Sauvian.
1 niveau - 1 logement - 188 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0425 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Moulin à 585 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 742 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Brassens à 691 mètres
Ventes au 3 Rue Mozart
Une vente a été recensée au 3 Rue Mozart. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Mozart
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Mozart, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Mozart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Mozart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Mozart dans son marché local
Prix du 3 Rue Mozart par rapport à la voie
Sur Rue Mozart, le prix moyen des maisons s'établit à 3 114 €/m². Avec un prix moyen de 3 014 €/m², le 3 Rue Mozart se situe 3.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Mozart par rapport à Sauvian et à Hérault
À Sauvian, le prix moyen des maisons atteint 2 881 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Mozart se situe 4.62 % au-dessus de la moyenne de Sauvian et 15.48 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sauvian a baissé de 4.06 % sur 1 an et baissé de 2.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 382 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 098 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 003 €/m² sur la période récente.
