16 Rue Offenbach, 34410 Sauvian

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 346 €

de 2 221 € à 4 093 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 16 Rue Offenbach, 34410 Sauvian, affiche un prix moyen de 3 346 €/m², inférieur de 8.65 % à celui du n°14 et de 5.32 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 2001,

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À propos du 16 Rue Offenbach, 34410 Sauvian

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2001, situé dans le quartier Sauvian.
1 niveau - 1 logement - 161 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0070 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jean Moulin à 894 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 632 mètres
- Ecole élémentaire Georges Brassens à 631 mètres

Ventes au 16 Rue Offenbach

Les 0 ventes au 16 Rue Offenbach constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 16 Rue Offenbach dans son marché local

Prix du 16 Rue Offenbach par rapport à la voie

Sur Rue Offenbach, le prix moyen des maisons s'établit à 3 464 €/m². Avec un prix moyen de 3 346 €/m², le 16 Rue Offenbach se situe 3.41 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 16 Rue Offenbach par rapport à Sauvian et à Hérault

À Sauvian, le prix moyen des maisons atteint 2 961 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue Offenbach se situe 13 % au-dessus de la moyenne de Sauvian et 5.79 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sauvian baissé de 1.4 % sur 1 an et baissé de 0.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 382 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 098 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 003 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Claude Debussy, 34410 Sauvian(3,428 €)

Allée Maurice Ravel, 34410 Sauvian(3,659 €)

Rue Verdi, 34410 Sauvian(3,017 €)

Avenue des Grands Parcs, 34410 Sauvian(2,815 €)

Biens en vente à proximité du 16 Rue Offenbach

Les biens actuellement en vente autour du 16 Rue Offenbach apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.