8 Rue Offenbach, 34410 Sauvian
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Offenbach, affiche un prix moyen de 3 453 €/m², supérieur de 0.96 % à celui du n°7 mais inférieur de 4.64 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 8 Rue Offenbach, 34410 Sauvian
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Sauvian.
1 niveau - 1 logement - 247 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Moulin à 974 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 736 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Brassens à 737 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Offenbach
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Offenbach au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Offenbach
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Offenbach, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Offenbach
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Offenbach complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Offenbach dans son marché local
Prix du 8 Rue Offenbach par rapport à la voie
Sur Rue Offenbach, le prix moyen des maisons s'établit à 3 438 €/m². Avec un prix moyen de 3 453 €/m², le 8 Rue Offenbach se situe 0.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Offenbach par rapport à Sauvian et à Hérault
À Sauvian, le prix moyen des maisons atteint 2 881 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Offenbach se situe 19.85 % au-dessus de la moyenne de Sauvian et 32.3 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sauvian a baissé de 4.06 % sur 1 an et baissé de 2.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 382 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 098 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 003 €/m² sur la période récente.
