22 Rue Verdi, 34410 Sauvian
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Verdi, affiche un prix moyen de 2 802 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°11 mais inférieur de 6.91 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 22 Rue Verdi, 34410 Sauvian
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Sauvian.
1 niveau - 1 logement - 145 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Moulin à 901 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 579 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Brassens à 584 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Verdi
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Verdi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Verdi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Verdi, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Verdi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Verdi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Verdi dans son marché local
Prix du 22 Rue Verdi par rapport à la voie
Sur Rue Verdi, le prix moyen des maisons s'établit à 2 740 €/m². Avec un prix moyen de 2 802 €/m², le 22 Rue Verdi se situe 2.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Verdi par rapport à Sauvian et à Hérault
À Sauvian, le prix moyen des maisons atteint 2 881 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Verdi se situe 2.74 % en dessous de la moyenne de Sauvian et 7.36 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sauvian a baissé de 4.06 % sur 1 an et baissé de 2.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 382 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 098 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 003 €/m² sur la période récente.
