59 Allées de la République, 34410 Sérignan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 59 Allées de la République, affiche un prix moyen de 2 608 €/m², supérieur de 4.24 % à celui du n°61 et de n°57.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 59 Allées de la République, 34410 Sérignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 173 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0175 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Promenade à 16 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Marcel Pagnol à 944 mètres
- - Collège Marcel Pagnol à 972 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 137 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 210 mètres
Ventes au 59 Allées de la République
Les 2 ventes au 59 Allées de la République donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 59 Allées de la République
Dans un rayon de 100 mètres autour du 59 Allées de la République, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°59 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 59 Allées de la République dans son marché local
Prix du 59 Allées de la République par rapport à la voie
Sur Allées de la République, le prix moyen des appartements s'établit à 2 479 €/m². Avec un prix moyen de 2 608 €/m², le 59 Allées de la République se situe 5.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 59 Allées de la République par rapport à Sérignan et à Hérault
À Sérignan, le prix moyen des appartements atteint 2 635 €/m². Le prix moyen des appartements au 59 Allées de la République se situe 1.02 % en dessous de la moyenne de Sérignan et 0.76 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 59 Allées de la République à Sérignan
Le loyer moyen estimé au 59 Allées de la République est de 15.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.27 € à 17.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.61 % au loyer moyen estimé à Sérignan, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sérignan a baissé de 12.27 % sur 1 an et baissé de 12.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 374 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 824 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 003 €/m² sur la période récente.
