26 Avenue du Pattes Rouges, 34410 Sérignan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Avenue du Pattes Rouges, affiche un prix moyen de 3 088 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°24 et du 0.32 % à celui du n°22.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 Avenue du Pattes Rouges, 34410 Sérignan
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pattes Rouges à 33 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Avenue du Pattes Rouges
Aucune vente n'a été recensée au 26 Avenue du Pattes Rouges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Avenue du Pattes Rouges
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 26 Avenue du Pattes Rouges. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Avenue du Pattes Rouges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Avenue du Pattes Rouges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Avenue du Pattes Rouges dans son marché local
Prix du 26 Avenue du Pattes Rouges par rapport à la voie
Sur Avenue du Pattes Rouges, le prix moyen des maisons s'établit à 3 100 €/m². Avec un prix moyen de 3 088 €/m², le 26 Avenue du Pattes Rouges se situe 0.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Avenue du Pattes Rouges par rapport à Sérignan et à Hérault
À Sérignan, le prix moyen des maisons atteint 2 803 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Avenue du Pattes Rouges se situe 10.17 % au-dessus de la moyenne de Sérignan et 18.54 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 Avenue du Pattes Rouges à Sérignan
Le loyer moyen estimé au 26 Avenue du Pattes Rouges est de 14.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.7 € à 17.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.37 % au loyer moyen estimé à Sérignan, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sérignan a baissé de 10.59 % sur 1 an et baissé de 10.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 588 €/m² au premier semestre 2020 à 3 530 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 135 €/m² sur la période récente.
