7 Avenue du Pattes Rouges, 34410 Sérignan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue du Pattes Rouges, affiche un prix moyen de 3 540 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°4 et de n°6.Cet immeuble de 2023, à dominante résidentielle, comprend 39 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Avenue du Pattes Rouges, 34410 Sérignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2023, situé dans le quartier Périphérie à dominante résidentielle.
3 niveaux - 39 logements - 43 parkings - 58 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0398 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Falgairas à 55 mètres
Ventes au 7 Avenue du Pattes Rouges
Une vente a été recensée au 7 Avenue du Pattes Rouges. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Avenue du Pattes Rouges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Avenue du Pattes Rouges, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Avenue du Pattes Rouges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Avenue du Pattes Rouges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue du Pattes Rouges dans son marché local
Prix du 7 Avenue du Pattes Rouges par rapport à la voie
Sur Avenue du Pattes Rouges, le prix moyen des appartements s'établit à 3 794 €/m². Avec un prix moyen de 3 540 €/m², le 7 Avenue du Pattes Rouges se situe 6.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue du Pattes Rouges par rapport à Sérignan et à Hérault
À Sérignan, le prix moyen des appartements atteint 2 702 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Avenue du Pattes Rouges se situe 31.01 % au-dessus de la moyenne de Sérignan et 34.75 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Avenue du Pattes Rouges à Sérignan
Le loyer moyen estimé au 7 Avenue du Pattes Rouges est de 16.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.34 € à 19.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Sérignan, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sérignan a baissé de 10.04 % sur 1 an et baissé de 9.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 374 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 824 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 003 €/m² sur la période récente.
