19 Boulevard Voltaire, 34410 Sérignan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Boulevard Voltaire, affiche un prix moyen de 2 384 €/m², supérieur de 3.47 % à celui du n°17 et du 0.46 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Boulevard Voltaire, 34410 Sérignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 79 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0128 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Promenade à 117 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Marcel Pagnol à 872 mètres
- - Collège Marcel Pagnol à 904 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 238 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 326 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Boulevard Voltaire
Aucune vente n'a été recensée au 19 Boulevard Voltaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Boulevard Voltaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Boulevard Voltaire, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Boulevard Voltaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Boulevard Voltaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Boulevard Voltaire dans son marché local
Prix du 19 Boulevard Voltaire par rapport à la voie
Sur Boulevard Voltaire, le prix moyen des appartements s'établit à 2 303 €/m². Avec un prix moyen de 2 384 €/m², le 19 Boulevard Voltaire se situe 3.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Boulevard Voltaire par rapport à Sérignan et à Hérault
À Sérignan, le prix moyen des appartements atteint 2 699 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Boulevard Voltaire se situe 11.67 % en dessous de la moyenne de Sérignan et 9.08 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Boulevard Voltaire à Sérignan
Le loyer moyen estimé au 19 Boulevard Voltaire est de 14.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.85 € à 16.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.74 % au loyer moyen estimé à Sérignan, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sérignan a baissé de 10.14 % sur 1 an et baissé de 9.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 374 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 824 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 003 €/m² sur la période récente.
