3760 f Chemin Creux les Orangers, 34410 Sérignan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3760 f Chemin Creux les Orangers, affiche un prix moyen de 4 321 €/m², supérieur de 12.61 % à celui du n°5536.Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3760 f Chemin Creux les Orangers, 34410 Sérignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Périphérie à dominante résidentielle.
4 niveaux - 15 logements - 18 parkings - 511 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0376 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0440 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pattes Rouges à 332 mètres
Absence de ventes récentes au 3760 f Chemin Creux les Orangers
Aucune vente n'a été recensée au 3760 f Chemin Creux les Orangers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3760 f Chemin Creux les Orangers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3760 f Chemin Creux les Orangers, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3760 f dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3760 f Chemin Creux les Orangers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3760 f Chemin Creux les Orangers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3760 f Chemin Creux les Orangers dans son marché local
Prix du 3760 f Chemin Creux les Orangers par rapport à la voie
Sur Chemin Creux les Orangers, le prix moyen des appartements s'établit à 4 083 €/m². Avec un prix moyen de 4 321 €/m², le 3760 f Chemin Creux les Orangers se situe 5.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3760 f Chemin Creux les Orangers par rapport à Sérignan et à Hérault
À Sérignan, le prix moyen des appartements atteint 2 699 €/m². Le prix moyen des appartements au 3760 f Chemin Creux les Orangers se situe 60.1 % au-dessus de la moyenne de Sérignan et 64.8 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3760 f Chemin Creux les Orangers à Sérignan
Le loyer moyen estimé au 3760 f Chemin Creux les Orangers est de 16.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.17 € à 19.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Sérignan, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sérignan a baissé de 10.14 % sur 1 an et baissé de 9.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 374 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 824 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 003 €/m² sur la période récente.
