Les Cosses de Falgairas, 34410 Sérignan
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Les Cosses de Falgairas, 34410 Sérignan, affiche un prix moyen de 4 225 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 24 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Les Cosses de Falgairas dans son marché local
Prix Les Cosses de Falgairas par rapport à Sérignan et à Hérault
À Sérignan, le prix moyen des appartements atteint 2 699 €/m². Le prix moyen des appartements Les Cosses de Falgairas se situe 56.54 % au-dessus de la moyenne de Sérignan et 61.14 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Les Cosses de Falgairas à Sérignan
Le loyer moyen estimé Les Cosses de Falgairas est de 16.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.66 € à 18.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Sérignan, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sérignan a baissé de 10.14 % sur 1 an et baissé de 9.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 374 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 824 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 003 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Les Cosses de Falgairas
Les ventes enregistrées Les Cosses de Falgairas témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 20 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Les Cosses de Falgairas
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Falgairas à 149 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Marc Bloch à 2727 mètres
- - Collège Marcel Pagnol à 3515 mètres
- - Lycée polyvalent Marc Bloch à 2532 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 4190 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 4288 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Les Cosses de Falgairas
Adresses Les Cosses de Falgairas
Retrouvez ci-dessous les adresses Les Cosses de Falgairas, classées par tranches de numéros.
