13 Chemin de l'Oranger, 34410 Sérignan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 13 Chemin de l'Oranger, affiche un prix moyen de 3 848 €/m², identique à celui du n°11 mais supérieur de 0.16 % à celui du n°2220 f.
55 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Chemin de l'Oranger, 34410 Sérignan
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pattes Rouges à 387 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Chemin de l'Oranger
Aucune vente n'a été recensée au 13 Chemin de l'Oranger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Chemin de l'Oranger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Chemin de l'Oranger, 55 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Chemin de l'Oranger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Chemin de l'Oranger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Chemin de l'Oranger dans son marché local
Prix du 13 Chemin de l'Oranger par rapport à la voie
Sur Chemin de l'Oranger, le prix moyen des appartements s'établit à 3 878 €/m². Avec un prix moyen de 3 848 €/m², le 13 Chemin de l'Oranger se situe 0.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Chemin de l'Oranger par rapport à Sérignan et à Hérault
À Sérignan, le prix moyen des appartements atteint 2 710 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Chemin de l'Oranger se situe 41.99 % au-dessus de la moyenne de Sérignan et 26.7 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Chemin de l'Oranger à Sérignan
Le loyer moyen estimé au 13 Chemin de l'Oranger est de 16.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.85 € à 19.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Sérignan, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sérignan a baissé de 9.77 % sur 1 an et baissé de 9.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 374 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 824 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 003 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 192 400 € au 13 Chemin de l'Oranger à Sérignan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 620 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 810 € en assurant vous-même les visites, ou 2 405 € si le professionnel les prend en charge.
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