31 Chemin des Layres, 34410 Sérignan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 31 Chemin des Layres, affiche un prix moyen de 3 547 €/m², supérieur de 5.79 % à celui du n°28 et de n°26 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 31 Chemin des Layres, 34410 Sérignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Périphérie.
1 niveau - 1 logement - 161 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0200 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Serignan à 483 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Marcel Pagnol à 524 mètres
- - Collège Marcel Pagnol à 573 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 824 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 944 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Chemin des Layres
Aucune vente n'a été recensée au 31 Chemin des Layres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Chemin des Layres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Chemin des Layres, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Chemin des Layres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Chemin des Layres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Chemin des Layres dans son marché local
Prix du 31 Chemin des Layres par rapport à la voie
Sur Chemin des Layres, le prix moyen des maisons s'établit à 3 130 €/m². Avec un prix moyen de 3 547 €/m², le 31 Chemin des Layres se situe 13.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Chemin des Layres par rapport à Sérignan et à Hérault
À Sérignan, le prix moyen des maisons atteint 2 802 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Chemin des Layres se situe 26.59 % au-dessus de la moyenne de Sérignan et 12.14 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sérignan a baissé de 10.62 % sur 1 an et baissé de 10.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 588 €/m² au premier semestre 2020 à 3 530 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 135 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 177 350 € au 31 Chemin des Layres à Sérignan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 868 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 434 € en assurant vous-même les visites, ou 2 217 € si le professionnel les prend en charge.
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