31 ter Chemin des Layres, 34410 Sérignan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 31 ter Chemin des Layres, affiche un prix moyen de 3 486 €/m², inférieur de 2.79 % à celui du n°30 ter et de n°30 quater.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
1 biens vendus à l'adresse - 8 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 31 ter Chemin des Layres, 34410 Sérignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Périphérie.
1 niveau - 1 logement - 165 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0312 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0311 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Serignan à 430 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Marcel Pagnol à 469 mètres
- - Collège Marcel Pagnol à 518 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 834 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 957 mètres
Ventes au 31 ter Chemin des Layres
Une vente a été recensée au 31 ter Chemin des Layres. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 ter Chemin des Layres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 ter Chemin des Layres, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 ter Chemin des Layres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 ter Chemin des Layres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 ter Chemin des Layres dans son marché local
Prix du 31 ter Chemin des Layres par rapport à la voie
Sur Chemin des Layres, le prix moyen des maisons s'établit à 3 130 €/m². Avec un prix moyen de 3 486 €/m², le 31 ter Chemin des Layres se situe 11.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 ter Chemin des Layres par rapport à Sérignan et à Hérault
À Sérignan, le prix moyen des maisons atteint 2 802 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 ter Chemin des Layres se situe 24.41 % au-dessus de la moyenne de Sérignan et 10.21 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sérignan a baissé de 10.62 % sur 1 an et baissé de 10.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 588 €/m² au premier semestre 2020 à 3 530 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 135 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 174 300 € au 31 ter Chemin des Layres à Sérignan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 715 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 358 € en assurant vous-même les visites, ou 2 179 € si le professionnel les prend en charge.
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