7 ter Chemin du Thou, 34410 Sérignan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 ter Chemin du Thou, affiche un prix moyen de 3 270 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°7 bis mais supérieur de 7.74 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2015,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 ter Chemin du Thou, 34410 Sérignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Périphérie.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0311 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Grangette à 236 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Marcel Pagnol à 1009 mètres
- - Collège Marcel Pagnol à 1058 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 941 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 1012 mètres
Absence de ventes récentes au 7 ter Chemin du Thou
Aucune vente n'a été recensée au 7 ter Chemin du Thou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 ter Chemin du Thou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 ter Chemin du Thou, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 ter Chemin du Thou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 ter Chemin du Thou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 ter Chemin du Thou dans son marché local
Prix du 7 ter Chemin du Thou par rapport à la voie
Sur Chemin du Thou, le prix moyen des maisons s'établit à 3 172 €/m². Avec un prix moyen de 3 270 €/m², le 7 ter Chemin du Thou se situe 3.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 ter Chemin du Thou par rapport à Sérignan et à Hérault
À Sérignan, le prix moyen des maisons atteint 2 802 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 ter Chemin du Thou se situe 16.7 % au-dessus de la moyenne de Sérignan et 3.38 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sérignan a baissé de 10.62 % sur 1 an et baissé de 10.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 588 €/m² au premier semestre 2020 à 3 530 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 135 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 163 500 € au 7 ter Chemin du Thou à Sérignan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 175 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 088 € en assurant vous-même les visites, ou 2 044 € si le professionnel les prend en charge.
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