24 Impasse Ancien Château, 34410 Sérignan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Impasse Ancien Château, affiche un prix moyen de 2 320 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°22 et de n°20.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Impasse Ancien Château, 34410 Sérignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 2 logements - 1 parking - 86 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0271 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Promenade à 111 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Marcel Pagnol à 987 mètres
- - Collège Marcel Pagnol à 1020 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 258 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 296 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Impasse Ancien Château
Aucune vente n'a été recensée au 24 Impasse Ancien Château au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Impasse Ancien Château
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Impasse Ancien Château, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Impasse Ancien Château dans son marché local
Prix du 24 Impasse Ancien Château par rapport à la voie
Sur Impasse Ancien Château, le prix moyen des appartements s'établit à 2 309 €/m². Avec un prix moyen de 2 320 €/m², le 24 Impasse Ancien Château se situe 0.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Impasse Ancien Château par rapport à Sérignan et à Hérault
À Sérignan, le prix moyen des appartements atteint 2 702 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Impasse Ancien Château se situe 14.14 % en dessous de la moyenne de Sérignan et 11.69 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Impasse Ancien Château à Sérignan
Le loyer moyen estimé au 24 Impasse Ancien Château est de 14.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.43 € à 16.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.19 % au loyer moyen estimé à Sérignan, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sérignan a baissé de 10.04 % sur 1 an et baissé de 9.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 374 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 824 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 003 €/m² sur la période récente.
