2 Impasse Charles Baudelaire, 34410 Sérignan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Charles Baudelaire, affiche un prix moyen de 3 355 €/m², supérieur de 2.82 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Impasse Charles Baudelaire, 34410 Sérignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Périphérie.
2 niveaux - 1 logement - 181 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0110 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Grangette à 302 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Marcel Pagnol à 888 mètres
- - Collège Marcel Pagnol à 935 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 775 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 854 mètres
Ventes au 2 Impasse Charles Baudelaire
Une vente a été recensée au 2 Impasse Charles Baudelaire. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Charles Baudelaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Charles Baudelaire, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Charles Baudelaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Charles Baudelaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Charles Baudelaire dans son marché local
Prix du 2 Impasse Charles Baudelaire par rapport à la voie
Sur Impasse Charles Baudelaire, le prix moyen des maisons s'établit à 3 249 €/m². Avec un prix moyen de 3 355 €/m², le 2 Impasse Charles Baudelaire se situe 3.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Charles Baudelaire par rapport à Sérignan et à Hérault
À Sérignan, le prix moyen des maisons atteint 2 802 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Charles Baudelaire se situe 19.74 % au-dessus de la moyenne de Sérignan et 6.07 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sérignan a baissé de 10.62 % sur 1 an et baissé de 10.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 588 €/m² au premier semestre 2020 à 3 530 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 135 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 167 750 € au 2 Impasse Charles Baudelaire à Sérignan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 388 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 194 € en assurant vous-même les visites, ou 2 097 € si le professionnel les prend en charge.
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