9 Impasse du Muscat, 34410 Sérignan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Impasse du Muscat, affiche un prix moyen de 2 777 €/m², inférieur de 1.42 % à celui du n°7 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
1 biens vendus à l'adresse - 8 à moins de 100 mètres
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À propos du 9 Impasse du Muscat, 34410 Sérignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Périphérie.
1 niveau - 1 logement - 203 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont à 445 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Marcel Pagnol à 675 mètres
- - Collège Marcel Pagnol à 719 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 592 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 699 mètres
Ventes au 9 Impasse du Muscat
Une vente a été recensée au 9 Impasse du Muscat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Impasse du Muscat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Impasse du Muscat, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Impasse du Muscat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Impasse du Muscat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Impasse du Muscat dans son marché local
Prix du 9 Impasse du Muscat par rapport à la voie
Sur Impasse du Muscat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 787 €/m². Avec un prix moyen de 2 777 €/m², le 9 Impasse du Muscat se situe 0.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Impasse du Muscat par rapport à Sérignan et à Hérault
À Sérignan, le prix moyen des maisons atteint 2 802 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Impasse du Muscat se situe 0.89 % en dessous de la moyenne de Sérignan et -12.2 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sérignan a baissé de 10.62 % sur 1 an et baissé de 10.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 588 €/m² au premier semestre 2020 à 3 530 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 135 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 138 850 € au 9 Impasse du Muscat à Sérignan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 943 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 471 € en assurant vous-même les visites, ou 1 736 € si le professionnel les prend en charge.
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