13 Impasse du Pescadou, 34410 Sérignan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Impasse du Pescadou, affiche un prix moyen de 2 690 €/m², inférieur de 5.58 % à celui du n°1 et de n°12.Cette maison est une construction de 2022,
1 biens vendus à l'adresse - 12 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 13 Impasse du Pescadou, 34410 Sérignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Périphérie.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en briques
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pattes Rouges à 582 mètres
Ventes au 13 Impasse du Pescadou
Une vente a été recensée au 13 Impasse du Pescadou. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Impasse du Pescadou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Impasse du Pescadou, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Impasse du Pescadou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Impasse du Pescadou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Impasse du Pescadou dans son marché local
Prix du 13 Impasse du Pescadou par rapport à la voie
Sur Impasse du Pescadou, le prix moyen des maisons s'établit à 2 835 €/m². Avec un prix moyen de 2 690 €/m², le 13 Impasse du Pescadou se situe 5.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Impasse du Pescadou par rapport à Sérignan et à Hérault
À Sérignan, le prix moyen des maisons atteint 2 802 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Impasse du Pescadou se situe 4 % en dessous de la moyenne de Sérignan et -14.95 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sérignan a baissé de 10.62 % sur 1 an et baissé de 10.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 588 €/m² au premier semestre 2020 à 3 530 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 135 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 134 500 € au 13 Impasse du Pescadou à Sérignan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 725 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 363 € en assurant vous-même les visites, ou 1 681 € si le professionnel les prend en charge.
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