14 bis Impasse Général Thomières, 34410 Sérignan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 14 bis Impasse Général Thomières, affiche un prix moyen de 2 037 €/m².
21 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 bis Impasse Général Thomières, 34410 Sérignan
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont à 150 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Marcel Pagnol à 1004 mètres
- - Collège Marcel Pagnol à 1039 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 334 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 367 mètres
Absence de ventes récentes au 14 bis Impasse Général Thomières
Aucune vente n'a été recensée au 14 bis Impasse Général Thomières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 bis Impasse Général Thomières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 bis Impasse Général Thomières, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 bis dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 bis Impasse Général Thomières dans son marché local
Prix du 14 bis Impasse Général Thomières par rapport à la voie
Sur Impasse Général Thomières, le prix moyen des appartements s'établit à 2 042 €/m². Avec un prix moyen de 2 037 €/m², le 14 bis Impasse Général Thomières se situe 0.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 bis Impasse Général Thomières par rapport à Sérignan et à Hérault
À Sérignan, le prix moyen des appartements atteint 2 710 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 bis Impasse Général Thomières se situe 24.83 % en dessous de la moyenne de Sérignan et 32.93 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 bis Impasse Général Thomières à Sérignan
Le loyer moyen estimé au 14 bis Impasse Général Thomières est de 14.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.66 € à 16.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Sérignan, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sérignan a baissé de 9.77 % sur 1 an et baissé de 9.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 374 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 824 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 003 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 101 850 € au 14 bis Impasse Général Thomières à Sérignan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 093 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 546 € en assurant vous-même les visites, ou 1 273 € si le professionnel les prend en charge.
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