10 Impasse Renan, 34410 Sérignan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Impasse Renan, affiche un prix moyen de 2 118 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°12 mais inférieur de 5.15 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1720, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Impasse Renan, 34410 Sérignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1720, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 100 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0348 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont à 185 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Marcel Pagnol à 914 mètres
- - Collège Marcel Pagnol à 951 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 362 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 427 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Impasse Renan
Aucune vente n'a été recensée au 10 Impasse Renan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Impasse Renan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Impasse Renan, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Impasse Renan dans son marché local
Prix du 10 Impasse Renan par rapport à la voie
Sur Impasse Renan, le prix moyen des appartements s'établit à 2 157 €/m². Avec un prix moyen de 2 118 €/m², le 10 Impasse Renan se situe 1.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Impasse Renan par rapport à Sérignan et à Hérault
À Sérignan, le prix moyen des appartements atteint 2 699 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Impasse Renan se situe 21.53 % en dessous de la moyenne de Sérignan et 19.22 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Impasse Renan à Sérignan
Le loyer moyen estimé au 10 Impasse Renan est de 14.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.39 € à 16.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Sérignan, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sérignan a baissé de 10.14 % sur 1 an et baissé de 9.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 374 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 824 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 003 €/m² sur la période récente.
