7 Impasse Renan, 34410 Sérignan
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Impasse Renan, affiche un prix moyen de 2 234 €/m², supérieur de 5.68 % à celui du n°10 et de n°12.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 29 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Impasse Renan, 34410 Sérignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 81 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0347 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont à 184 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Marcel Pagnol à 918 mètres
- - Collège Marcel Pagnol à 955 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 355 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 419 mètres
Ventes au 7 Impasse Renan
Une vente a été recensée au 7 Impasse Renan. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Impasse Renan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Impasse Renan, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Impasse Renan dans son marché local
Prix du 7 Impasse Renan par rapport à la voie
Sur Impasse Renan, le prix moyen des appartements s'établit à 2 152 €/m². Avec un prix moyen de 2 234 €/m², le 7 Impasse Renan se situe 3.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Impasse Renan par rapport à Sérignan et à Hérault
À Sérignan, le prix moyen des appartements atteint 2 710 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Impasse Renan se situe 17.56 % en dessous de la moyenne de Sérignan et 26.44 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Impasse Renan à Sérignan
Le loyer moyen estimé au 7 Impasse Renan est de 14.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.32 € à 16.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Sérignan, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sérignan a baissé de 9.77 % sur 1 an et baissé de 9.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 374 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 824 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 003 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 111 700 € au 7 Impasse Renan à Sérignan, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 585 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 15 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 793 € en assurant vous-même les visites, ou 1 396 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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