18 Rue Amiral Courbet, 34410 Sérignan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Amiral Courbet, affiche un prix moyen de 2 522 €/m², supérieur de 0.4 % à celui du n°20 et de n°12.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue Amiral Courbet, 34410 Sérignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 110 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0137 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0225 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Promenade à 92 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Marcel Pagnol à 938 mètres
- - Collège Marcel Pagnol à 963 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 58 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 166 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Amiral Courbet
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Amiral Courbet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Amiral Courbet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Amiral Courbet, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Amiral Courbet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Amiral Courbet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Amiral Courbet dans son marché local
Prix du 18 Rue Amiral Courbet par rapport à la voie
Sur Rue Amiral Courbet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 522 €/m². Avec un prix moyen de 2 522 €/m², le 18 Rue Amiral Courbet se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Amiral Courbet par rapport à Sérignan et à Hérault
À Sérignan, le prix moyen des appartements atteint 2 635 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Amiral Courbet se situe 4.29 % en dessous de la moyenne de Sérignan et 4.03 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue Amiral Courbet à Sérignan
Le loyer moyen estimé au 18 Rue Amiral Courbet est de 14.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.01 € à 17.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.14 % au loyer moyen estimé à Sérignan, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sérignan a baissé de 12.27 % sur 1 an et baissé de 12.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 374 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 824 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 003 €/m² sur la période récente.
